Продається 3-кімн. квартира

Продаж неймовірної триповерхової квартири в самому серці Воронцовського провулка, недалеко від «Тещиного моста» та «Грецького парку»! Це ваш шанс стати власником справжньої архітектурної перлини, адже будинок збудований з ракушечника з товщиною стін у 1 метр, що забезпечує комфортний мікроклімат в будь-яку пору року.

**Деталі квартири:**
– Загальна площа: 100,2 м².
– Площа кухні: 7,8 м².
– Висота стель: 3,4 м, що надає приміщенням відчуття простору та легкості.

**Планування:**
1-й поверх: коридор, просторий хол, два санвузли, кухня та затишний кабінет.
2-й поверх: комфортабельна кімната.
3-й поверх: ще одна кімната для відпочинку або творчості.

Квартира в простому житловому стані, що надає вам простір для втілення власних дизайнерських ідей! Має можливість реконструкції згідно з наданим дизайн-проектом — огляньте фото, і ви зрозумієте, які магічні перетворення тут можливі.

**Додаткова інформація:**
– Системи опалення: газовий котел та електричний обігрівач.
– Тихий закритий двір з можливістю паркування для двох автомобілів.
– У вас буде власний окремий вхід та два палисадники площею 15 м² і 110 м².

Ця квартира знаходиться в історичному будинку, який освячений як пам’ятник архітектури, збудований між 1826-1828 роками. Будинок є частиною комплексу дворця графа Воронцова, створеного талановитим архітектором Ф.К. Боффо.

Не втрачайте шанс на срочну продажу цієї унікальної нерухомості! Зателефонуйте нам сьогодні, і ми організуємо для вас огляд. Ваш новий дім може стати реальністю!

Продается уникальная трехуровневая квартира в историческом районе Воронцовского переулка, в нескольких шагах от востребованных «Тещиного моста» и «Греческого парка». Это настоящая жемчужина для тех, кто ценит комфорт и стиль жизни в центре столицы! Общая площадь квартиры составляет впечатляющие 100,2 м², что позволяет легко реализовать любые дизайнерские решения. Уютная кухня площадью 7,8 м² создаст отличные условия для кулинарных экспериментов, а высота потолков в 3,4 м добавит пространству светла и воздушности. На первом этаже расположены: просторный коридор, удобный холл, два санузла, кухня и кабинет, что идеально подходит для работы и отдыха. На втором этаже вас ждет комната, а третий этаж приятно удивит еще одной светлой комнатой. Квартира в простом жилом состоянии — это шанс создать пространство своей мечты с нуля! Отопление обеспечивается как газовым котлом, так и электрообогревом, что гарантирует вам комфорт в любое время года. Вы сможете воплотить свои идеи в жизнь, используя предложенный дизайн-проект (фотографии прилагаются). Кроме того, этот дом, построенный в великолепном архитектурном стиле под руководством архитектора Боффо Ф.К. в 1826-1828 годах, является памятником архитектуры и частью комплекса дворца графа Воронцова. Вы по праву сможете гордиться своим новым жильем! Тихий закрытый двор обеспечит уединение, а место для двух автомобилей создаст дополнительное удобство. Ваш отдельный вход и два палисадника (15 м² и 110 м²) добавят уюта и эксклюзивности. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного уголка с историей! Возможна срочная продажа. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!

**Charming Three-Level Apartment for Sale in the Heart of Historic Architecture!** Welcome to your new home located in the vibrant area of Vorontsovsky Lane, nestled between the enchanting "Mother-in-Law Bridge" and the beautiful "Greek Park." This stunning three-level apartment offers the perfect blend of character and potential. **Key Features:** - Spacious layout: 100.2 m² of living space with high ceilings (3.4 m) creating an airy feel. - Thoughtfully designed interior: - **First Floor**: Enter via your own private entrance to a welcoming hallway, featuring two restrooms, a cozy kitchen, and a versatile study. - **Second Floor**: A spacious room ideal for lounging or entertaining. - **Third Floor**: Another fantastic room, perfect for a bedroom or creative space. - Kitchen area: 7.8 m², with the potential to create your dream culinary oasis. - Building structure: Sturdy limestone construction with 1m thick walls, ensuring a quiet and serene atmosphere. Imagine personalizing this apartment to your tastes—it's ready for your creative renovation! The property is equipped with gas and electric heating options, adding to your comfort. **Exterior Highlights:** - Nestled in a peaceful, gated courtyard, providing privacy and tranquility. - Parking made easy with space for two vehicles. - Enjoy the lush surroundings with two gardens (15 m² and 110 m²) perfect for relaxation or gatherings. **Historical Significance:** This charming home is a registered architectural monument, built between 1826 and 1828 and designed by the esteemed architect F.K. Bofo. It is part of the magnificent complex of Count Vorontsov’s palace, blending history with modern living. **Opportunities:** A unique design project has been created for potential renovations (see the last 6 images in the listing). The urgency of sale offers you a rare chance to secure this standout property. Don't miss out on the opportunity to make this exquisite apartment your own! Contact us today to arrange a viewing.